Sobrado de Luxo Mobiliado e Decorado – Assinatura Serro Arquitetura Localizado no prestigioso Condomínio Marítimo em Tramandaí, este sobrado de 258m² é a definição de exclusividade. Com projeto e execução assinados pela renomada Serro Arquitetura, o imóvel é entregue finamente mobiliado e decorado, pronto para proporcionar uma experiência de moradia imediata com o mais alto padrão estético e funcional. Configuração das Suítes e Áreas Íntimas. A residência conta com 04 amplas suítes, planejadas para oferecer máximo conforto e privacidade. O diferencial está na suíte térrea — ideal para acessibilidade — e na suíte master no pavimento superior, que dispõe de uma sacada privativa com vista privilegiada. Ambientes Sociais e Convivência O living é um espetáculo à parte, distribuído em 03 ambientes integrados e espaçosos, equipados com lareira para momentos de aconchego. A cozinha americana conecta-se perfeitamente à área social e ao espaço da churrasqueira, tornando a casa ideal para receber convidados. O imóvel conta ainda com lavabo, lavanderia separada e vaga coberta para 02 veículos. Lazer Privativo e Acabamentos Extraordinários. A área externa foi projetada como um refúgio particular, contando com: Piscina Privativa: Integrada a um projeto de paisagismo completo. Climatização e Conforto: Ar-condicionado instalado em todos os ambientes e sistema de água quente central. Tecnologia e Estética: Persianas automatizadas, piso em porcelanato de grande formato e rebaixo em gesso com projeto luminotécnico. Este sobrado une o rigor técnico da construção de alto padrão com o requinte de uma curadoria de interiores impecável. O Condomínio Marítimo redefine o conceito de morar bem no litoral norte gaúcho. Localizado estrategicamente às margens da Lagoa da Custódia, este empreendimento de alto padrão une sofisticação arquitetônica a um cenário natural preservado, onde 75% da área total é destinada à conservação ambiental. Projetado para quem não abre mão de qualidade de vida e segurança, o Marítimo oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços, garantindo o conforto de um resort particular em um ambiente estritamente residencial. Segurança e Acesso à Lagoa O empreendimento conta com um sistema de segurança rigoroso, incluindo portaria 24 horas e rondas internas constantes. Um dos grandes diferenciais é a marina privativa com acesso direto à lagoa, trapiche e uma passarela exclusiva, ideal para entusiastas de esportes náuticos e contemplação. Além disso, os moradores desfrutam de um paradouro com serviço de praia exclusivo. Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar A área comum foi planejada para atender a todas as faixas etárias com excelência: Complexo de Piscinas: Piscina externa com borda infinita e vista para a lagoa, além de piscina interna térmica e coberta. Esportes: Quadra de tênis de saibro coberta, campos de futebol e academia completa (fitness). Social e Conveniência: Restaurante privativo, minimercado interno, salão de festas elegante e sala de jogos. Família: Espaço kids dedicado e amplas áreas de convivência ao ar livre. O Condomínio Marítimo é a escolha ideal para quem busca um refúgio seguro, moderno e integrado à natureza em Tramandaí.